Административный регламент по исполнению муниципальной функции по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Нижняя Салда и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта

Общие положения

1. Административный регламент исполнения муниципальной функции по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенных на территории городского округа Нижняя Салда, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Свердловской области возложены на органы местного самоуправления городского округа для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта (далее – Регламент) разработан в целях повышения качества и доступности предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта, создания комфортных условий для заявителей, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению земельных участков.

2. Муниципальная функция осуществляется администрацией городского округа Нижняя Салда, структурными подразделениями администрации — отделом по управлению муниципальным имуществом (ОУМИ) и отделом архитектуры и градостроительства администрации городского округа Нижняя Салда.

Подготовка проектов постановлений главы администрации городского округа Нижняя Салда по предоставлению земельных участков и подготовка проектов договоров аренды земельных участков осуществляется специалистами ОУМИ администрации городского округа Нижняя Салда в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации, Свердловской области, муниципальными правовыми актами в пределах полномочий органа местного самоуправления.

Подготовка акта выбора и схемы расположения земельного участка осуществляется специалистами отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа Нижняя Салда.

При предоставлении земельных участков, в целях получения необходимой информации и документов, осуществляется взаимодействие со следующими органами и организациями:

1) с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области;

2) со специализированным областным государственным унитарным предприятием «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости»;

3) с иными органами, учреждениями в соответствии с полномочиями, возложенными на них нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами Свердловской области.

3. Исполнение муниципальной функции осуществляется в соответствии с:

Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Земельным кодексом Российской Федерации;

Гражданским кодексом Российской Федерации;

Водным кодексом Российской Федерации;

Лесным кодексом Российской Федерации;

Градостроительным кодексом Российской Федерации;

Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

Федеральным законом от 04.12.2006 №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации»;

Федеральным законом от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения заявлений граждан Российской Федерации»;

Уставом городского округа Нижняя Салда;

Правилами землепользования и застройки города Нижняя Салда, утвержденными решением Думы городского округа Нижняя Салда от 17.04.2008 № 3/9;

иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Свердловской области.

4. Конечным результатом исполнения функции является принятое решение Администрации городского округа Нижняя Салда о предоставлении земельного участка заявителю (в форме постановления) и (или) подписанные договоры аренды, безвозмездного срочного пользования земельного участка.