Меню
16+

Официальный сайт администрации городского округа Нижняя Салда

26.02.2019 13:31 Вторник
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

С 1 января 2020 года налог на имущество физических лиц начнут считать по-новому

Как сказано в Налоговом кодексе, этот вид сбора касается только объектов недвижимости, принадлежащих гражданам, — комнат, квартир и их частей, частных домов и гаражей, в том числе расположенных на территориях дачных обществ.

В соответствии со статьей 402 главы 32 Налогового кодекса Российской Федерации                    (далее – НК РФ) с 01.01.2020 года определение налоговой базы по налогу на имущество физических лиц  исходя из инвентаризационной стоимости объектов налогообложения не производится. И устанавливает в срок до 01.01.2020 года единую дату начала применения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

 

Льготники:

 

Налог на имущество при новом расчете практически не затронул перечня льгот, которые

действуют в настоящее время. От уплаты налога на имущество физических лиц  освобождены следующие категории граждан, перечислены в статье 407 НК РФ:

 

  1. Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, кавалеры ордена Славы трёх степеней.
  2. Граждане с первой или второй группой инвалидности.
  3. Инвалиды с детства, дети-инвалиды.
  4. Ветераны Великой Отечественной войны.
  5. Лица, приравненные к участникам Великой Отечественной войны.
  6. Лица, подвергшиеся воздействию радиации в результате техногенных аварий.
  7. Бывшие военные, отслужившие в армии 20 лет и более.
  8. Участники испытаний ядерного и термоядерного оружия, ликвидаторы аварий на ядерных военных установках.
  9. Члены семей военнослужащих, потерявшие кормильца.
  10. Пенсионеры по возрасту и приравненные к ним лица.
  11. Участники боевых действий в Афганистане и других странах.
  12. Получившие или перенёсшие лучевую болезнь из-за воздействия ядерных установок, ядерного оружия или космической техники.
  13. Родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей.
  14. Владельцы помещений, специально оборудованных и используемых в качестве творческих мастерских, ателье, студий, негосударственных музеев, галерей, библиотек.
  15. Владельцы строений площадью не более 50 квадратных метров, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

 

Отметим, что льгота по уплате налога на имущество физических лиц может быть использована в отношении только одного объекта недвижимости из нескольких, принадлежащих льготнику. Получить льготу можно только в заявительном порядке.

 

Налог на имущество физических лиц распространяется также на все дома и хозяйственные постройки, расположенные на земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. При условии, конечно, если они зарегистрированы в Росреестре в установленном законом порядке.

Однако законодатель предусмотрел условия, благодаря которым подавляющее большинство собственников будут избавлены от налогообложения.

 

Налоговые вычеты для каждого объекта имущества:

Имущество

Уменьшение кадастровой стоимости с учетом налоговых вычетов

Квартира, часть жилого дома

Уменьшение производится на кадастровую стоимость 20 кв. м. общей площади этой квартиры, части жилого дома.

Комната, части квартиры

Уменьшение производится на кадастровую стоимость 10 кв. м. площади этой комнаты, части квартиры.

Жилой дом

Уменьшение производится на кадастровую стоимость 50 кв. м. общей площади этого жилого дома.

Единый недвижимый комплекс, входит хотя бы один жилой дом

Уменьшение на 1 000 000 рублей.

В отношении объектов налогообложения, находящихся в собственности физических лиц, имеющих          3-х и более несовершеннолетних детей

Уменьшение на величину кадастровой стоимости в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка:                                                                          - 5 кв.м общей площади квартиры, части квартиры, комнаты;                        

- 7 кв.м общей площади жилого дома, части жилого дома.

 

В случае, если при применении налоговых вычетов, налоговая база принимается отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

 

Статьей 406 НК РФ определены налоговые ставки:

 1) 0,1% в отношении:

  • жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат;
  • объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым -назначением таких объектов является жилой дом;
  • единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом;
  • гаражей и машино-мест;
  • хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

2) 0,5% в отношении прочих объектов налогообложения.

 

Налоговые ставки, указанные в п.1 (0,1%), могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

 

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

1