09.02.2015 16:45 Понедельник
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

Местные нормативы градостроительного проектирования.

  • Полное наименование:
    Местные нормативы градостроительного проектирования.
  • Статус:
    Проект
  • Категория:
    Градостроительcтво
  • № документа:
    б/н
  • Дата принятия:
    09.02.2015
  • Дата размещения:
    09.02.2015

Краткое содержание

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Введение

Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ в числе полномочий органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области нормирования градостроительной деятельности установлено утверждение региональных нормативов градостроительного проектирования. Эти нормативы содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов и маломобильных групп населения), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территорий).

Местные нормативы градостроительного проектирования городского округа Нижняя Салда формируются в виде системы, направленной на повышение благоприятных условий жизни населения городского округа, устойчивое развитие ее территорий с учетом социально-экономических, территориальных, природно-климатических особенностей.

1.2. Назначение и область применения

1.2.1 Местные нормативы являются средством организации управления органов местного самоуправления, расположенных на территории Свердловской области, по созданию благоприятных условий жизнедеятельности человека и предназначены для регулирования градостроительной деятельности на основе требований законодательства Российской Федерации и Свердловской области.

Местные нормативы обеспечивают согласованность решений стратегического социально-экономического планирования и градостроительного проектирования, определяют зависимость между показателями социально-экономического развития территорий и показателями пространственного развития территорий.

1.2.2. Местные нормативы градостроительной деятельности применяются при:

1) подготовке схем территориального планирования муниципального образования, генерального плана городского округа, генеральных планов поселений, документации по планировке территории, утверждаемых органами местного самоуправления Свердловской области;

2) подготовке правил землепользования и застройки муниципальных образований, расположенных на территории городского округа Нижняя Салда;

3) подготовке градостроительных планов земельных участков, предназначенных для строительства (реконструкции) объектов капитального строительства;

4) согласовании проектов документов территориального планирования городского округа с Правительством Свердловской области и органами местного самоуправления в Свердловской области в случаях, предусмотренных законодательством;

5) проверке подготовленной документации по планировке территории на соответствие утвержденным документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, требованиям технических регламентов, градостроительных регламентов;

6) проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства;

7) проведении аукциона на право заключения договора с администрацией муниципального образования по развитию застроенной территории;

8) проведении публичных слушаний по проектам генеральных планов поселений, генерального плана городского округа, проектам планировки территорий и проектам межевания территорий, подготовленных в составе документации по планировке территорий;

9) подготовке комплексных программ развития муниципальных образований;

10) осуществлении исполнительными органами государственной власти Свердловской области контроля за соблюдением органами местного самоуправления в Свердловской области законодательства о градостроительной деятельности.

1.2.3. Местные нормативы не регламентируют положения по безопасности, определяемые законодательством о техническом регулировании и содержащиеся в действующих нормативных технических документах, технических регламентах, и разрабатываются с учетом этих документов.

1.2.4. Утверждение местных нормативов градостроительного проектирования, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в нормативах Свердловской области, не допускается.

1.2.5. В случае отсутствия отдельных минимальных расчетных показателей обеспечения в составе настоящих местных нормативов решения о согласовании и утверждении, указанных в пункте 3 документов территориального планирования и документации по планировке территорий, принимаются с учетом:

1) обосновывающих материалов к указанным документам, содержащих положения о расчетных показателях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения, проживающего на соответствующей территории.

1.2.6. В основу разработки местных норм градостроительного проектирования положена структура Региональных нормативов Свердловской области.

1.2.7. По вопросам, не рассматриваемым в местных нормативах, следует руководствоваться действующими законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Свердловской области. В случаях отмены или изменении документов, на которые дается ссылка в местных нормативах, следует руководствоваться документами, вводимыми взамен отмененных.

1.2.8. В зависимости от объектов нормирования в различных сферах обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека структура системы местных нормативов состоит из разделов, каждый из которых формирует комплекс взаимосвязанных минимальных расчетных показателей, объединяемых единством их цели и задач, и содержит главы:

1) общие положения с указанием области применения соответственных местных нормативов, сферы их действия и общие для объектов нормирования этого раздела нормативные положения;

2) минимальные расчетные показатели обеспечения в соответственной сфере нормирования.

1.10. Система местных нормативов состоит из следующих разделов обеспечения населения:

1) планировочной организацией территорий различного функционального назначения;

2) жильем, территориями для размещения объектов жилой застройки;

3) объектами социального и коммунально-бытового назначения, в том числе дошкольного, начального, общего и среднего образования, здравоохранения, торговли и питания, культуры, спорта;

4) объектами рекреационного назначения и озеленения;

5) объектами транспорта и пешеходного движения, в том числе общественного транспорта, его доступности до объектов социального назначения, объектами для хранения и обслуживания транспортных средств;

6) инженерным оборудованием, в том числе объектами водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, связи и санитарной очистки;

7) инженерной подготовкой и защитой территорий, в том числе по отводу поверхностных вод, защите территорий от затопления и подтопления;

8) мероприятиями по охране окружающей среды (атмосферы, водных объектов и почв) и учету климатических условий Свердловской области.

1.2.9. Перечень документов, используемых при разработке местных нормативов, приведен в приложении № 1 к местным нормативам.

1.2.10. Основные понятия и термины, используемые в местных нормативах, приведены в приложении № 2 к местным нормативам.

Полный текст «Местные нормативы градостроительного проектирования» ГО Нижняя Салда — в прикреплённом файле.

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

86