13.10.2014 10:22 Понедельник
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

Муниципальная программа «Повышение эффективности управления муниципальной собственностью городского округа Нижняя Салда до 2020 года»

  • Полное наименование:
    Муниципальная программа «Повышение эффективности управления муниципальной собственностью городского округа Нижняя Салда до 2020 года»
  • Статус:
    Утвержден
  • Категория:
    Постановления Администрации
  • № документа:
    1134
  • Дата принятия:
    14.11.2013
  • Дата размещения:
    13.10.2014

Краткое содержание

Паспорт Муниципальной программы

«Повышение эффективности управления муниципальной собственностью городского округа Нижняя Салда до 2020 года»

Ответственный исполнитель       
муниципальной программы       

Администрация городского округа Нижняя Салда

Сроки реализации                
муниципальной программы       

2014 – 2020 годы

Цели и задачи                   
муниципальной программы       

Цели:

1) оптимизация состава муниципального имущества

2) обеспечение доходов местного бюджета городского округа Нижняя Салда  от использования и приватизации муниципального имущества;

3) осуществление содержания муниципального имущества;

4) наполнение государственного кадастра недвижимости актуальными данными;

5) создание условий для предоставления земельных участков под строительство;

6) создание условий для реализации принимаемых градостроительных  решений  в генеральных планах, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории городского округа Нижняя Салда, своевременного внесения изменений в градостроительную документацию.

Задачи:

1)увеличение количества объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности городского округа Нижняя Салда  с государственной регистрацией прав на объекты;

2) обеспечение полноты и своевременности поступлений в местный бюджет городского округа Нижняя Салда неналоговых доходов от аренды имущества;

3) содержание муниципального имущества;

4) создание условий для развития строительства на территории городского округа Нижняя Салда, в том числе жилищного, и формирования земельных участков;

5) обеспечение льготных категорий граждан бесплатно земельными участками;

6)  проектирование градостроительной документации – корректировка генерального плана города,  своевременное внесение изменений в градостроительную документацию, подготовка проектов планировки территории;

7) обеспечение муниципального образования проектами планировки территорий.

 

Перечень подпрограмм            
муниципальной программы       
(при их наличии)                

1. Подпрограмма 1 «Программа управления муниципальной собственностью и приватизации муниципального имущества городского округа Нижняя Салда до 2020 года».

2. Подпрограмма 2 «Актуализация сведений государственного кадастра недвижимости  в городском округе Нижняя Салда».

3. Подпрограмма 3 «Развитие градостроительной деятельности на территории городского округа Нижняя Салда до 2020 года»

Перечень основных               
целевых показателей             
муниципальной программы       

1)  проведение технической инвентаризации, оформление технических и кадастровых паспортов на объекты недвижимости муниципальной собственности,на бесхозяйные объекты, регистрация права муниципальной собственности;

2) неналоговые доходы от использования объектов муниципальной собственности;

3) осуществление рыночной оценки объектов муниципальной собственности;

4) пересчет инвентаризационной стоимости объектов недвижимости для целей налогообложения;

5) оплата расходов на содержание имущества;

6) межевание земельных участков, постановка на кадастровый учет;

7) формирование земельных участков, проведение кадастровых работ, рыночной оценки земельных участков, предоставляемых под строительство на торгах;

8) формирование, проведение кадастровых работ в отношении земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно льготным категориям граждан;

9) корректировка плана города (планировочной концепции),разработка проекта генерального плана города;

10) разработка проекта генеральных планов населенных пунктов Встреча и Шайтанский Рудник;

11) разработка проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки городаНижняя Салда;

12) разработка проекта планировки для индивидуальной жилой застройки.

 

Объемы финансирования           
муниципальной программы       
по годам реализации, тыс. рублей

ВСЕГО:     15846
в том числе: (по годам реализации)

2014г.-  2096;

2015г. —  2200;

2016г. —  2310;

2017г. -2310;

2018г. — 2310;

2019г. -2310;

2020г. — 2310;
из них:                               
местный бюджет:  15846

в том числе: (по годам реализации)    
2014г. -  2096;

2015г. —  2200;

2016г. — 2310;

2017г. — 2310;

2018г. — 2310;

2019г. — 2310;

2020г. — 2310.

Адрес размещения муниципальной
программы в сети Интернет       

www.nsaldago.ru

 

 Раздел 1. Характеристика и анализ текущего состояния сферы социально — экономического развития городского округа Нижняя Салда

Подпрограмма 1 «Программа управления муниципальной собственностью и приватизации муниципального имущества городского округа Нижняя Салда до 2020 года»

Подпрограмма разработана на основании положений постановления Правительства Свердловской области «О целевых параметрах деятельности исполнительных органов государственной власти Свердловской области и иных государственных органов Свердловской области на 2013-2015 годы по достижению результатов и целевых значений показателей Программы социально-экономического развития Свердловской области на 2011-2015 годы, утвержденной Законом Свердловской области от 15 июня 2011 года № 36-ОЗ «О Программе социально-экономического развития Свердловской области на 2011-2015 годы» от 29.12.2012 № 1595-ПП.

Основными проблемами управления муниципальной собственностью в городском округе Нижняя Салда на текущий момент являются:

1) В сфере управления доходами от использования муниципальной собственности:

неэффективное использование имущества, переданного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления унитарным предприятиям и учреждениям;

несоответствие рыночным условиям ставок на переданное в аренду недвижимое имущество;

2)В сфере информационного и методического обеспечения управления муниципальной собственностью городского округа Нижняя Салда:

наличие значительного количества объектов недвижимого имущества, права на которые незарегистрированы;

отсутствие геоинформационной системы пространственных данных по городскому округу Нижняя Салда.

К причинам проблем управления муниципальной собственностью городского округа Нижняя Салда можно отнести отсутствие системного, последовательного,дифференцированного подхода к управлению объектами муниципальной собственности, отсутствие информационной, аналитической и методической базы для принятия решений в сфере управления муниципальной собственностью.

Подпрограмма 2 «Актуализация сведений государственного кадастра недвижимости в городском округе Нижняя Салда»

Подпрограмма разработана на основании положений Стратегии социально-экономического развития Уральского федерального округа на период до 2020 года, утвержденной Распоряжением Правительства Российской федерации от 06.10.2011 № 1757-р, Стратегии социально-экономического развития Свердловской области на период до 2020 года, одобренной постановлением Правительства Свердловской области от 27.08.2008 № 873-ПП.

Государственный кадастр недвижимости является федеральной государственной информационной системой государственного кадастрового учета объектов недвижимости, обеспечивающей реализацию государственной политики эффективного и рационального управления земельными ресурсами и иной недвижимостью в интересах укрепления национальной экономики, повышения благосостояния граждан, обеспечения гарантий прав собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество, а также совершенствования государственных и муниципальных услуг, оказываемых организациям, гражданам, органам государственной власти, органам местного самоуправления.

Территория городского округа Нижняя Салда поделена на кадастровые кварталы.

В государственном кадастре недвижимости на 01.10.2013г. в городском округе Нижняя Салда учтено 10923 земельных участка, учтены объекты капитального строительства (здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства). Ведется публичная кадастровая карта, что позволяет предоставлять пользователям сведения государственного кадастра недвижимости через интернет.

В городском округе Нижняя Салда в настоящее время в сфере актуализации сведений государственного кадастра недвижимости существует проблема в связи с отсутствием актуальных сведений о границах муниципального образования, границах населенных пунктов.

Отсутствие таких сведений не позволяет в полной мере использовать государственный кадастр недвижимости как федеральный информационный ресурс, а в ряде случаев препятствует учету и формированию земельных участков, либо уточнению местоположения ранее учтенных земельных участков, что в свою очередь, влечет невозможность осуществления правомочий участников земельно-имущественных отношений.

Следующей проблемой актуальности системы государственного кадастра недвижимости является проблема ее несоответствия в полной мере требованиям координатного обеспечения.

Проблемой в данной сфере также является утрата актуальности материалов инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения и земель запаса на территории городского округа Нижняя Салда. Работы по вычислению площадей выполнялись по городскому округу Нижняя Салда в 90-х годах.

Учитывая текущую ситуацию в сфере информационной наполненности системы государственного кадастра недвижимости, в целях оптимизации работы администрации городского округа Нижняя Салда необходимо выполнить ряд мероприятий:

1) проведение землеустроительных работ по описанию границ городского округа Нижняя Салда и населенных пунктов,

2) проведение кадастровых работ в отношении земельных участков под объектами недвижимости являющимися муниципальной собственностью городского округа Нижняя Салда;

3) проведение работ по формированию, проведению кадастровых работ, работ по независимой оценке вновь созданных земельных участков, предоставляемых на торгах для строительства.

Принятие и исполнение Подпрограммы № 2 «Актуализация сведений кадастра недвижимости в городском округе Нижняя Салда» муниципальной программы «Повышение эффективности управления муниципальной собственностью городского округа Нижняя Салда до 2020 года» позволит актуализировать сведения государственного кадастра недвижимости.

В результате выполнения подпрограммных мероприятий будет обеспечено эффективное управление и распоряжение земельными участками и другими объектами недвижимости, имеющими индивидуальные характеристики, сведения о которых будут внесены в базу данных государственного кадастра недвижимости, что в свою очередь позволит сформировать актуальную налогооблагаемую базу.

Подпрограмма 3 «Развитие градостроительной деятельности на территории городского округа Нижняя Салда на 2014 – 2020 годы»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации наличие утвержденных документов территориального планирования и документов градостроительного зонирования муниципальных образований является основополагающим условием для предоставления земельных участков для строительства, в том числе для строительства жилых домов. В соответствии с постановлением правительства Свердловской области №328 ПП от 30.03.2011 года «О разработке и утверждении документов территориального планирования и градостроительного зонирования Свердловской области» в 2011 – 2012 годах разработка, согласование и утверждение градостроительной документации должны быть завершены.

В процессе реализации принимаемых градостроительных решений различные участки территорий могут изменяться как по функциональному назначению, так и по размерам. Возникает необходимость периодически вносить изменения в правила землепользования и застройки, выполнять корректировку генеральных планов города и населённых пунктов.

Генеральный план города Нижняя Салда – планировочная концепция, разработанная в 1995 году – действует до конца 2015 года. В 2015 году необходимо выполнить корректировку генерального плана города.

Для развития жилищного строительства необходима своевременная подготовка документации по планировке территорий муниципальных образований, как условия для формирования и предоставления земельных участков под объекты жилищно-гражданского строительства.

Состояние работ на 01.11.2013 года по подготовке документов территориального планирования и градостроительного зонирования в городском округе Нижняя Салда следующее:

- утверждены решением Думы городского округа от 17.08.2008 года № 3/9 Правила землепользования и застройки города Нижняя Салда;

- утверждён постановлением администрации городского округа Нижняя Салда от 23.12.2011 года № 1169 проект планировки района Западный;

- утверждены решением Думы Городского округа Нижняя Салда от 18.12.2012 года № 16/3 Генеральный план и Правила землепользования и застройки городского округа Нижняя Салда применительно к территориям сёл Акинфиево и Медведево;

- утверждён решением Думы городского округа Нижняя Салда от 21.02. 2013 года № 20/3 Генеральный план городского округа Нижняя Салда.

- утверждены решением Думы городского округа от 24.01.2013года № 18/1 Правила землепользования и застройки городского округа Нижняя Салда применительно к незаселённой территории и территориям посёлков Шайтанский рудник и Встреча;

В 2012году выполнена корректировка топографической съёмки М 1:2000 для разработки на её основе схем градостроительного зонирования города Нижняя Салда.

В 2013 году выполняется межевание района Западный.

В 2014 году планируется сбор данных для корректировки генерального плана города Нижняя Салда.

В 2015 году планируется корректировка генерального плана города Нижняя Салда (Планировочной концепции развития территории города).

В 2016 году планируется внесение изменений в ПЗЗ города Нижняя Салда, населённых пунктов – Медведево, Акинфьево.

В 2017 году планируется проектирование генеральных планов малых поселений – Шайтанский рудник, Встреча.

В 2018 году планируется проект планировки (ИЖД) ( 5 га).

В 2019 году планируется проект планировки (ИЖД) ( 7 га).

В 2020 году планируется внесение изменений в ПЗЗ города Нижняя Салда, населённых пунктов – Медведево, Акинфьево.

Ожидаемым результатом реализации муниципальной программы «Повышение эффективности управления муниципальной собственностью городского округа Нижняя Салда до 2020 года» является повышение эффективности управления муниципальной собственностью.

Эффективность реализации программы будет заключаться в активизации сделок на рынке с землей и иной недвижимости, создании благоприятного делового климата.

Полный текст программы – в прикрепленных файлах.

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

58